Montalcino (SI)

Hotel complex in Montalcino

Der Grundstueck befindet sich in Torrenieri, einen Vorort der Gemeinde Montalcino. Der Boden innerhalb diesem Gebiet ist d.o.c. zur Herstellung des beruhmten Brunello Wein Die Lage von Torrinieri ist strategisch, da Via Cassia entlang und am Fuess der Stadt Montalcino ist ; erreichbar von Florenz nach 26 Km ueber die Schnellstrasse Florenz-Siena: von Rom Ausfahrt Chiusi, nach 38 Km ueber der provinzial Strasse.

Zahlreiche sind die interessanten Gebiete in der Umgebung, Montelcino Stadtmitte knapp 6 Km , Siena ist 26 Km entfernt, Thermal – Bad „ Bagno Vignoni 10 Km.; Val d’Orcia Weltkulturerbe ist nur 2 Km, Pienza 15 Km; Montepulciano 15 Km und Arezzo 75 Km.

Winestation (www.winestation.it)

Im Jahr 1865, historisch gleichzeitg des Koenigreichs Italien wurde in Torrenieri – Montalcino eine der altesten Stationen gebaut. Heute, hundertzweiundvierzig Jahre spaeter wurde von Franco Mazzetto neu gestaltet und durch die „ Cooperativa Archeologica „ umstrukturiert.. Die Station hat wieder seine Rolle als Hafen fuer den Zugang zu einem breiten und unberuhrten Gebiet, fuer die Innovation und die Neugier fuer die jenigen ,die verstehn, entdecken und schaffen moechten. Verfallen seit Jahrzenten, der Bahnhof, dankend der Provinzen von Siena und Grosseto,hat wieder die Moeglichkeit der Erhaltung der Bahn und hat die Herausforderung der Erinnerung Ausstieg aus der Vergessenheit, in die Zukunft durch die Vergangenheit. Nicht nur Station, sonder auch ein Ort der Begegnung, und es ist mit dieser Idee, dass die alten Wiege Lokalen der Station in der Wein Bar geaendert wurden: Gleis Null , aktiv seit 2007, mit Themenabend und Live Musik. Kommt nun zum Besuch der Weinstation , findet man die „ Carrozza Emporio“, eine echte Weinkeller, wo die wertvollsten und bekannste Weine gibt.

Das Grundstueck

Es handelt sich hier um einem voellig flach Grundstueck von 110.000 M2. gebaut heute fuer rund 30.000.m2 ( 110.000M3 ). Die Eigenschaften des Boden sind gut und werden vollstaendig von Industiestandort verguten. Im Sueden grenzt mit einer Nebenstrasse der Bundestrasse und im Westen mit einem kleinen Bach, im Norden und Osten mit einer schoenen huegeligen Landschaft. Derzeit die Zuweisung ist eine Mischung zwischen Landwirtschaft und Industrie,aber wird voraussichtlich in Wohn-Gebiet geaendert. Verpflichtung der Verkaeufer wird der Grundstueck mit der neuen Zuweissung zu liefern In einen Paar Kilometer sind wichtige Thermal-Baeder, d.h. es ist nicht ausgeschlossen , dass auch hier in Untergrund thermal Schichten sind; geologische Untersuchungen sind im Gange.

Projekt

Das Hotel
Enfaeglichkeit ist extrem niedrig, abgesehen von den Hotel in Zentrum von Siena, aber ist nicht fuer den Turismus an die sienesischen Huegel geeignet. Es wurde vor kurzem ein thermal Hotel in Bagno Vignoni eroeffnet: das Hotel Adler im ersten Jahr hat 50.0000 Besucher mit einem Auslastung ueber 80% Die Hotels in Montralcino und Umgebung, sind alle unter 40 Zimmer ohne Sonderdienst und Sondereinrichtungen, es gibt viele „Agriturismo „ mit guten Auslastungsprozentual, aber uninteressant fuer den exklusiven Turismus. Es ist ein Hotel mit 150 Zimmern, mit umfangreichen Sportanlagen ( Schwimmbaeder, Tennisplaetze, SPA) ueber 24.900 Qm und 7.200 M3 geplant worden. Weiterin ist den Hotelstruktur 5.000 bis 10.000 QM. RTA geplant zu erweitern, dies als Integration und Staerkung der Kapazitaeten.

Wohnviertel
Das Gebiet suedlich von Siena ( Montalcino-Pienza- usw ) ist von den auslaendischen Touristen fuer die Ruhe und die Schoenheit der Landschaft gern angenommen. Abgesehen von den wichtigen Strukturen, wie Landgut und Gutshof, der Markt bietet sehr wenig an und der Antrag von Mittel – Target ist garnicht mit dem Angebot zufriden stellend. Die Idee ist, eine kleinen historischen Weiler mit mittelgroessen Zweifamilienhausern: 80 Qm.zu bauen Der Komplex von 95 Einheiten waere mit Schwimmbad, und groessen Gruenflaechen,. Nebenan ,gibt es eine sehr schoenen Anwesen von 1500 Qm. auf 3,6 Hektar Land, die als Wohnviertel oder Konferenz Centrum verwendet werden kann.

Presentation und Brochure

Projent (PDF)
Hotel Prospekt (PDF)